🏡 Ótima Oportunidade na Vila Hortência – Sorocaba!

Localizada em uma região privilegiada, esta casa ampla está próxima a hospitais, centros de saúde, supermercados, postos de combustível, universidade e grandes corredores comerciais. Além disso, possui fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e está a apenas 500 metros do Zoológico Municipal.

O imóvel é dividido em 4 módulos, acomodando duas famílias e contando com um ponto comercial ativo há 30 anos, com clientela fidelizada e estoque completo – uma excelente oportunidade de renda!

✨ Destaques do imóvel:

🔹 Pavimento 01
✅ Garagem coberta para 2 carros (com possibilidade para 3), portão automático.
✅ Salão comercial ativo (mercearia em funcionamento).
✅ Banheiro.

🔹 Pavimento 02
✅ 1 Quarto.
✅ Cozinha.
✅ Banheiro.

🔹 Pavimento 03
✅ 2 Quartos, sendo:

• 1 Suíte master com varanda.
• 1 Quarto adicional com varanda.
  ✅ Sala ampla.
  ✅ Cozinha.
  ✅ Banheiro.

🔹 Pavimento 04
✅ Ampla área gourmet com churrasqueira.
✅ 2 Banheiros.
✅ Terraço com vista privilegiada para os principais pontos da cidade.

🔹 Diferenciais:
✔️ Acabamento em piso cerâmico e azulejos até o teto.
✔️ Portas de madeira.
✔️ Portões automáticos, circuito de câmeras e cerca elétrica para mais segurança.

📌 Importante: Caso o comprador não tenha interesse no comércio ou deseje utilizar o salão para outra atividade, há possibilidade de negociação com o atual proprietário para o encerramento da atividade dentro de um prazo combinado.

📅 Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade!

Informações:
Poveda Corretor
📞 (15) 98181-5844
CRECI: 256166-F